«Carta al Intendente USET» por parte de una propietaria de los «polémicos» lotes sobre la costa damnificada gravemente.

Propietaria de terrenos en PehuenCo, la Dra. Dolores Honrado nos hace llegar una carta pública al Intendente de Coronel Rosales Mariano Uset, donde explica la situación por la que entiende que «el Intendente municipal generó perjuicios económicos graves a quienes son propietarios de esos lotes, demás, de confusión.»

Desde aquí, la carta completa:

                                                                                                 Pehuen-Có, 24 de julio de 2022

CARTA AL SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL

Señor Intendente Lic.Mariano Uset

De mi consideración:

Le dirijo la presente  a raíz de una serie de manifestaciones que Ud. realizó por radio Rosales   recientemente, refiriéndose a las numerosas dificultades que atraviesa el Partido de Coronel Rosales, a su cargo, entre las cuales menciona algunas relacionadas con el balneario Pehuen-Có, que me afectan y perjudican, y refiero a continuación.

A propósito de Pehuen-Có y al objeto de esta nota, así como de la historia y conjeturas que se fueron tejiendo alrededor de la Manzana 145 donde, junto con otros propietarios, soy titular de unas pocas parcelas aprobadas conforme a derecho, o sea por todas las autoridades competentes, y por añadidura he procedido a venderlas y a escriturarlas a nombre de sus adquirentes, debo decirle que Ud. ha emitido juicios, reflexiones y ha tomado posturas al respecto sin hallarse fehacientemente informado. O sea, de manera equivocada. Ello, seguramente por desconocimiento o falla, tanto en lo legal, como en lo administrativo como fáctico, generando perjuicios económicos graves a quienes somos propietarios de esos lotes. Además, en la confusión, mezcla la historia de unos pocos lotes con una quiebra que me es ajena.

Aprovecho esta oportunidad para expresarle, de paso, que la relación entre Coronel Rosales y Pehuen-Có no es de la mejor. A Ud., señor intendente, no puede escaparsele que el balneario tiene problemas gravísimos de infraestructura.Pehuen-Có tiene problemas serios de gestión, mantenimiento y control. Y preocupa el hecho de que, estando Ud. desbordado por los problemas que aquejan a Punta Alta, pueda realmente ocuparse o disponer que se ocupen debidamente de la villa balnearia.

Quizá la solución de una mejor gestión pase por una descentralización administración parcial (Tres Arroyos la hizo con relación a su balneario Claromecó), de la mano de los vecinos del balneario (residentes, propietarios, etc). Pero éste y todos los demás temas señalados arriba, que no son menores, serán objeto de otros encuentros o relaciones futuros.

Volviendo al asunto que me afecta particularmente, o sea a la Manzana 145, le reitero que las parcelas que allí poseo están todas en orden, técnica y jurídicamente para quienes deseen estudiarlas responsablemente, empezando por las propias autoridades competentes, y lo facilito en los siguientes puntos:

1. Se trata de un espacio urbano  aprobado en 1948 ,(como lo son los de las manzanas que Ud. manifiesta que van a ir a remate próximamente);

2. Que la aprobación del loteo ha cumplido con todos los requisitos legales (municipales y provinciales) y, como he dicho, muchos lotes han sido vendidos y escriturados;

3. Que su situación jurídica y administrativa no es diferente a la de  las demás manzanas de Pehuen-Có ubicadas frente al mar, ni de la mayor parte de los balnearios de la Costa Atlántica;

4. Que, por consiguiente, por su ubicación, sí está dentro de las facultades municipales tomar más precauciones con relación al uso del suelo y a las construcciones que se realicen como, por ejemplo, la construcción sobre pilotes;

5. Que el futuro comportamiento de los océanos con relación a las playas y las cercanías de las antiguas urbanizaciones dentro de 50  o más años (en las nuevas están previstas), debe ser objeto de soluciones estatales (nacionales, provinciales y municipales), como de hecho ya está ocurriendo en Argentina y en el mundo, y no mías como simple propietaria.

En la espera de una pronta resolución a las solicitudes formuladas, y con la mejor disposición de mi parte para colaborar en todo lo que esté a mi alcance, aprovecho para saludarlo atentamente.

Dolores Ana Honrado DNI 4.996.132